ČO JE TO ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA POZEMOK?

Zmluvou o zriadení záložného práva sa zabezpečuje veriteľova pohľadávka. Zriadením záložného práva na nehnuteľnosť vzniká záložnému veriteľovi právo uspokojiť sa predajom zálohu v prípade, ak záložca nesplní svoj dlh riadne a včas. 

Záložné právo k nehnuteľnostiam, vzniká, ak zákon neustanovuje inak, zápisom do katastra nehnuteľností na základe návrhu na vklad.

AKÉ SÚ NÁLEŽITOSTI ZMLUVY O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA?

1. určenie zmluvných strán - v prípade nehnuteľností je okrem mena priezviska, bydliska potrebné vymedziť ich aj rodným priezviskom, dátumom narodenia a rodným číslom z dôvodu zavkladovania do katastra nehnuteľností (návrh na vklad nájdeš tu),

2.  určenie pohľadávky, pre ktorú sa záložné právo zriaďuje,

3. vymedzenie zálohu - záloh je potrebné vymedziť tak, aby bol kedykoľvek počas trvania záložného práva dostatočne určiteľný,

4. určenie najvyššej hodnoty istiny, do ktorej sa pohľadávka zabezpečuje, ak zmluva o zriadení záložného práva neurčuje hodnotu zabezpečenej pohľadávky.

POKRAČOVANIE ČLÁNKU POD REKLAMOU