ČO JE TO PREBERACÍ PROTOKOL NA DOM

Preberací protokol na dom je doklad o odovzdaní/prevzatí domu a zároveň tiež súhlasným vyhlásením zmluvných strán o stave domu v čase jeho odovzdania/prevzatia. Obyčajne preto zvykne tvoriť prílohu zmluvy, ktorou sa prevádza vlastnícke či užívateľské právo k domu (kúpnej zmluvy, darovacej zmluvy, nájomnej zmluvy na dom,...). Preberací protokol je dôležitý napr. pre prípad, že by sa na predmetnom dome v budúcnosti objavili vady či sa vyskytli akékoľvek nejasnosti spojené s jeho prevádzkou (častými sú napríklad spory týkajúce sa zaplatenia energií). Odovzdávajúci ako aj preberajúci subjekt tak majú doklad o tom, aký bol reálny stav domu v čase odovzdania/prevzatia.

ČO BY MAL OBSAHOVAŤ PREBERACÍ PROTOKOL NA DOM

1. identifikácia účastníkov - kto je odovzdávajúci a kto preberajúci,

2. identifikácia titulu odovzdania/prevzatia (obyčajne zmluva),

3. vyhlásenie účastníkov o odovzdaní/prevzatí domu,

4. špecifikácia predmetného domu - súpisné číslo domu, označenie registra (C/E), parcelné číslo, druh pozemku a výmera  parcely, na ktorej je dom postavený, číslo listu vlastníctva, katastrálne územie (obec, okres), označenie príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru,

5. reálny technický stav predmetného domu, to znamená predovšetkým:

a) stavy a evidenčné čísla meračov:

- studenej vody

- teplej vody

- tepla

- elektrickej energie

- plynu