ČO JE TO ÚČINNOSŤ ZMLUVY?

Od platného vzniku zmluvy musíme rozlišovať účinnosť zmluvy, t.j. schopnosť zmluvy spôsobovať zmluvnými stranami zamýšľané právne následky. Inak povedané účinnosť zmluvy súvisí s tým, čo chcú zmluvné strany pri jej uzavieraní dosiahnuť (napr. prevod vlastníckeho práva pri kúpnej zmluve, nájom majetku pri nájomnej zmluve, a pod.).

 KEDY NASTÁVA ÚČINNOSŤ ZMLUVY?

Účinnosť zmluvy spravidla nastáva spolu s jej vznikom , avšak nie je vylúčené, aby účinnosť zmluvy, resp. jej časti nastala až po jej platnom uzavretí. Môže sa tak stať v prípade zmlúv týkajúcich sa prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, kde účinky prevodu vlastníckeho práva nastávajú až právoplatným rozhodnutím príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu, prípadne pri povinne zverejňovaných zmluvách, ktoré nadobúdajú účinnosť až po zverejnení a podobne. Odložiť účinnosť na čas po jej uzavretí možno docieliť aj dohodou zmluvných strán, avšak účinnosť zmluvy nikdy nenastáva pred jej platným vznikom.